Pour les particuliers
L’investissement dans un logement neuf en Guyane vous donne accès à la loi de défiscalisation la plus efficace : la loi Pinel Outre-Mer . Cette loi vous permet d’accéder au plafond des niches fiscales à 18 000 € / an contre 10 000 € / an en métropole.
Simulation :
Mr et Mme TANASI sont mariés, ont 1 enfant, déclarent un revenu net imposable de 57 000 € et paient environ 4 600 € d’impôt sur le revenu. En se portant acquéreurs d’un appartement T2 de la résidence Les Jardins de Montabo au prix de 141 000€ et en choisissant d’étaler la réduction d’impôt sur 9 ans, ils vont gommer la totalité de leur impôt sur le revenu pendant 9 ans.
Mr et Mme PETITJEAN sont mariés, ont 3 enfants, déclarent un revenu net imposable de 108 000 € et paient environ 15 000 € d’impôt sur le revenu. En se portant acquéreurs d’un appartement T5 duplex de la résidence Les Jardins de Montabo au prix de 249 000€ et en choisissant d’étaler la réduction d’impôt sur 6 ans, ils vont réduire leur impôt de 9 700 € par an pendant 6 ans.
Pour les entreprises
Tous nos programmes immobiliers sont éligibles à la loi Girardin IS pour les entreprises qui permet à une société soumise à l’Impôt sur les Sociétés (IS) de déduire de son Résultat Courant Avant Impôt, 100 % du montant de son investissement dans un bien immobilier neuf en Guyane et donc de réaliser one-shot une économie d’impôt pouvant aller jusqu’à 33.33% du montant de l’investissement.